Рейтинг инвестиционных инструментов – Все инвестиции в одном рейтинге   
           

Ставка по ипотеке снизится еще на 1,5 процента

Снижение ставок по ипотеке, ставших в 2017 году впервые за всю историю этого рынка в России однозначными, продолжится и в 2018 году, прогнозируют аналитики "РГ". А семьи смогут сэкономить до миллиона рублей.

Среднерыночная ипотечная ставка по итогам октября (более свежей статистики нет) в новостройках снизилась до 9,81 процента, на готовое жилье на вторичном рынке - до 10,02 процента. "Мы ожидаем, что тренд на снижение сохранится. Но темпы замедлятся", - прогнозирует управляющий директор дирекции продаж подразделений сети Абсолют Банка Иван Любименко. По его словам, дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ будет способствовать снижению ставок. "Другой важный фактор - сохранение стабильности в экономике. Так как на величину ставок влияет и составляющая по рискам", - напоминает он.

Декабрьское решение ЦБ опустить ключевую ставку ниже ожиданий рынка (она была снижена с 8,25 процента до 7,75 процента) может замедлить снижение ипотечных ставок, допускает руководитель группы аналитики рынка банка ДельтаКредит Назар Аржанников. Он ожидает, что в первом квартале этот показатель упадет на 0,25 процентных пункта. "За последние три года банки создали ипотечные портфели достаточно высокого уровня, формирующие им хорошую доходность, от которой они не захотят отказаться", - объясняет он. По его прогнозу, в 2018 году снижение ставок по ипотеке будет 1,25-1,5 процента.

[Фото: depositphotos.com]
Ипотека для семей с низкими доходами станет доступнее

Ипотеку в ближайшие пять лет возьмут 8 миллионов человек. Новой и довольно массовой категорией заемщиков станут семьи с детьми благодаря ипотеки под 6 процентов для тех, у кого второй и последующие дети появятся с 1 января 2018 года. Льготной ставкой может воспользоваться 620 тысяч семей.

Новая программа поддержки семей с детьми позволит им экономить около 100 тысяч рублей в год, сообщил недавно глава минстроя Михаил Мень. Таким образом, семьи с двумя детьми сократят свои расходы на 300 тысяч рублей (они могут пользоваться сниженной ставкой 3 года), а с тремя и более детьми - на 500 тысяч рублей (им ставка в 6 процентов предоставляется на 5 лет). Еще 450 тысяч рублей от стоимости квартиры можно сэкономить за счет использования материнского капитала. Таким образом для многодетных семей экономия от новых мер приближается к миллиону рублей.

Спрос должен вырасти и среди семей с одним ребенком, считает гендиректор Tekta Group Роман Сычев. Для них введена ежемесячная выплата в среднем по 10 тысяч. "Сегодня средний платеж по ипотеке составляет 20 тысяч рублей в месяц, то есть адресная госпомощь поможет семьям с одним ребенком закрывать до половины финансовой нагрузки от ипотеки", - отмечает эксперт.

Автор прогноза: Иван Любименко, Абсолют Банк
Дата прогноза: 8 января, 2018
Дата проверки прогноза: 31 декабря, 2018
Инвестиция: Недвижимость
Результат проверки: Прогноз ожидает проверки

Последние проверяемые прогнозы

Дата прогноза Автор Прогноз Инвестиция Дата проверки Результат
11 мая Аналитики Bank of America Merill Lynch Цена на нефть Brent может вырасти до $100. Нефть, газ, сырье 1 июля
3 мая Инвестор Марк Мобиус Рынок акций может испытать падение на 30-40%. Акции 1 августа
3 мая Соучредитель Reddit Цена Ethereum достигнет $15 000 до конца года. Биткоин 31 декабря
19 апреля Аналитики Saxo Bank Рынок криптовалют восстановится во втором квартале 2018 года. Биткоин 30 июня
11 апреля Голубовский Дмитрий, Калита-Финанс Дальнейший рост страновых рисков продолжит обваливать российский рубль и рынок. Акции 31 мая
Все проверенные прогнозы
Банковские депозиты
Наличные деньги
Форекс
ПИФы
Облигации
Акции
Накопительные программы
Драгоценные металлы
Нефть, газ, сырье
Фьючерсы на индексы
Недвижимость
Доверительное управление
Деривативы
Венчурные инвестиции
Хедж-фонды
Искусство, антиквариат
Автомобили, яхты, самолеты
Структурные ноты
Бинарные опционы
Биткоин
Индивидуальный инвестиционный счет (ИИС)
Драгоценные камни
Необычные инвестиции
Металлы
Сельхоз продукция
Ставки на спорт
Образование
Здоровье
Шоу бизнес
ПАММ счета
ICO

Рейтинг прогнозов
18 июня   Дмитрий Калиниченко  
Трамп ведет мир к золотому стандарту. Еще в 1995 году, когда Мексика была в муках другого финансового кризиса, я понял проблему существующего мира...

11 мая   марат501  
Вот чья криптовалюта будет успешной, так это Facebook. На Сheddar прочитал, что создатели соцсети «очень серьезно» относится к запуску собственной...

3 мая   Олегсмарт3  
Тяжелые времена для биткоина и эфира позади. Здесь я соглашусь с Томасом Ли, главой исследовательского подразделения Fundstrat Global Advisors....

23 апреля   moneyfool  
Какие акции купить сейчас? Волатильность вернулась на американский фондовый рынок, а это значит, что хорошие варианты можно найти. По моему прогнозу,...

11 апреля   NatashaTms  
Попались несколько рекомендаций покупать Facebook на недавней просадке…Не торопитесь, и вот почему! Bank of America Merrill Lynch в начале апреля...

3 апреля   Alisa80  
Все криптовалюты будут находиться в подвешенном состоянии, пока регуляторы по всему миру не определятся и не обозначат четко свою позицию. Это просто...

13 марта   victorco  
Цена алькоинов будет падать – инвесторы все лучше понимают, насколько велики риски таких инвестиций. Если кто-то думает, что открытые,...

Добавить прогноз



Поделиться материалом: