Рейтинг инвестиционных инструментов – Все инвестиции в одном рейтинге   
Вторник, 16 января
Медиа партнеры и спонсоры
           

Ставка по ипотеке снизится еще на 1,5 процента

Снижение ставок по ипотеке, ставших в 2017 году впервые за всю историю этого рынка в России однозначными, продолжится и в 2018 году, прогнозируют аналитики "РГ". А семьи смогут сэкономить до миллиона рублей.

Среднерыночная ипотечная ставка по итогам октября (более свежей статистики нет) в новостройках снизилась до 9,81 процента, на готовое жилье на вторичном рынке - до 10,02 процента. "Мы ожидаем, что тренд на снижение сохранится. Но темпы замедлятся", - прогнозирует управляющий директор дирекции продаж подразделений сети Абсолют Банка Иван Любименко. По его словам, дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ будет способствовать снижению ставок. "Другой важный фактор - сохранение стабильности в экономике. Так как на величину ставок влияет и составляющая по рискам", - напоминает он.

Декабрьское решение ЦБ опустить ключевую ставку ниже ожиданий рынка (она была снижена с 8,25 процента до 7,75 процента) может замедлить снижение ипотечных ставок, допускает руководитель группы аналитики рынка банка ДельтаКредит Назар Аржанников. Он ожидает, что в первом квартале этот показатель упадет на 0,25 процентных пункта. "За последние три года банки создали ипотечные портфели достаточно высокого уровня, формирующие им хорошую доходность, от которой они не захотят отказаться", - объясняет он. По его прогнозу, в 2018 году снижение ставок по ипотеке будет 1,25-1,5 процента.

[Фото: depositphotos.com]
Ипотека для семей с низкими доходами станет доступнее

Ипотеку в ближайшие пять лет возьмут 8 миллионов человек. Новой и довольно массовой категорией заемщиков станут семьи с детьми благодаря ипотеки под 6 процентов для тех, у кого второй и последующие дети появятся с 1 января 2018 года. Льготной ставкой может воспользоваться 620 тысяч семей.

Новая программа поддержки семей с детьми позволит им экономить около 100 тысяч рублей в год, сообщил недавно глава минстроя Михаил Мень. Таким образом, семьи с двумя детьми сократят свои расходы на 300 тысяч рублей (они могут пользоваться сниженной ставкой 3 года), а с тремя и более детьми - на 500 тысяч рублей (им ставка в 6 процентов предоставляется на 5 лет). Еще 450 тысяч рублей от стоимости квартиры можно сэкономить за счет использования материнского капитала. Таким образом для многодетных семей экономия от новых мер приближается к миллиону рублей.

Спрос должен вырасти и среди семей с одним ребенком, считает гендиректор Tekta Group Роман Сычев. Для них введена ежемесячная выплата в среднем по 10 тысяч. "Сегодня средний платеж по ипотеке составляет 20 тысяч рублей в месяц, то есть адресная госпомощь поможет семьям с одним ребенком закрывать до половины финансовой нагрузки от ипотеки", - отмечает эксперт.

Автор прогноза: Иван Любименко, Абсолют Банк
Дата прогноза: 8 января, 2018
Дата проверки прогноза: 31 декабря, 2018
Инвестиция: Недвижимость
Результат проверки: Прогноз ожидает проверки

Последние проверяемые прогнозы

Дата прогноза Автор Прогноз Инвестиция Дата проверки Результат
8 января Иван Любименко, Абсолют Банк Ставка по ипотеке снизится еще на 1,5 процента. Недвижимость 31 декабря
8 января Аналитик Global FX Иван Карякин Возможно укрепление рубля до 51-52 рублей летом из-за наплыва туристов на чемпионат мира по футболу. Форекс 31 декабря
8 января Аналитик Котировки золота в моменте могут достичь 1450 долларов за унцию. Драгоценные металлы 31 декабря
3 января Аналитики Saxo Bank Bitcoin достигнет пика $60 тыс. в 2018 году, но в 2019 упадет до $1000. Биткоин 31 декабря
3 января Аналитики Fortune Продажи электромобилей достигнут почти 1 млн. Автомобили, яхты, самолеты 31 декабря
Все проверенные прогнозы

5 декабря, 2017

Инвесторы на рынке недвижимости начали брать взаймы

Падение покупательской способности резко уменьшило количество инвесторов, готовых приобрести недвижимость за наличные средства...

Недвижимость
Банковские депозиты
Наличные деньги
Форекс
ПИФы
Облигации
Акции
Накопительные программы
Драгоценные металлы
Нефть, газ, сырье
Фьючерсы на индексы
Недвижимость
Доверительное управление
Деривативы
Венчурные инвестиции
Хедж-фонды
Искусство, антиквариат
Автомобили, яхты, самолеты
Структурные ноты
Бинарные опционы
Биткоин
Индивидуальный инвестиционный счет (ИИС)
Драгоценные камни
Необычные инвестиции
Металлы
Сельхоз продукция
Ставки на спорт
Образование
Здоровье
Шоу бизнес
ПАММ счета

Рейтинг прогнозов
15 января   СтепанВ  
Запасайтесь валютой в январе! Как только США объявят о новых санкциях, нерезиденты начнут массово выходить из ОФЗ, и доллар рванет вверх. Не слушайте...

14 января   Karelin  
Не стоит инвестировать в российские ПИФы на индекс ММВБ. Это сопряжено с огромными издержками из-за высоких комиссионных и “прочих расходов”, даже...

14 января   merchant37  
В 2018 пойдет на спад спрос на программы ИСЖ, хотя они могут быть более выгодной альтернативной банковским вкладам. Из плюсов - гарантированный...

12 января   ilyinson  
В 2018 деньги из банков продолжат перетекать в УК, с такими ставками их не удержать. Только тщательно изучайте УК, у них тоже регулярно отзывают...

11 января   ПрохоровФ75  
Вместо золота обратите внимание на цинк в 2018 году! Цены на цинк в 2017 году стабильно шли вверх и выросли более чем на 21 процент YTD. К счастью...

11 января   ForexFan  
Фунт будет стабильным до октября! В течение прошлого года волатильность курса британского фунта сделала его подарком для трейдеров. Неопределенность...

10 января   RobertT  
Лучшие криптовалюты для покупки в 2018 году - CyberMiles (CMT), RaiBlocks и Ripple! Я, как и большинство, жалею о том, что не купил несколько...

Добавить прогноз



Поделиться материалом: