Ср, 8 июля 2020

Цены на жильё на вторичном рынке могут рухнуть на 10%

17 июня 2020   Недвижимость

Квартиры на вторичном рынке к концу года могут подешеветь на 8-10% , считают эксперты ЦИАН — базы данных о продаже и аренде недвижимости.

Низкий спрос на фоне карантинных ограничений и массовая переориентация потенциальных покупателей жилой недвижимости на сегмент новостроек из-за начала действия программы по субсидированию ипотеки, заставили собственников квартир на вторичном рынке задуматься о снижении цен.

За месяц такое жилье подешевело во многих городах-миллионниках. В дальнейшем тенденция сохранится: к концу года квартиры будут продаваться на 8—10% дешевле, чем до начала кризиса, пишет Коммерсант.

По данным ЦИАН, средняя стоимость вторичной жилой недвижимости в российских городах-миллионниках в июне составила 77,2 тыс. руб. за кв. м, сократившись на 1,3% относительно мая.

Самое большое снижение цен за месяц произошло в Челябинске, где вторичная недвижимость подешевела в среднем на 7,3%, до 44,6 тыс. руб. за кв. м.

В Москве в последний месяц цены на вторичное жилье оказались достаточно устойчивы: средний показатель вырос на 0,4%, до 213,4 тыс. руб. за кв. м. Но за год цены снизились на 5,9%.

В Санкт-Петербурге, по данным сервиса, сейчас вторичное жилье стоит в среднем 134 тыс. руб. за кв. м — это на 2,80% дешевле, чем месяцем ранее, и на 3,90% ниже, чем год назад.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов отмечает, что смягчение карантинных ограничений оживило рынок вторичной недвижимости: в отличие от новостроек, дистанционные продажи здесь фактически не получили распространения.

При этом эксперт указывает, что несмотря на возросшую активность фокус покупателей как минимум до 1 ноября будет смещен в сторону первичного рынка за счет действия программы субсидирования ипотечных ставок до 6,5%.

Источник  

Рекомендованные материалы по теме



Прогнозы экспертов

Альфа-банк сохраняет свой прогноз курса рубля к доллару на уровне 67 руб./$ на конец текущего года   Альфа-банк
К концу года рубль может ослабнуть к уровням вблизи 80.5-81 в паре с евро   Нордеа банк
Доллар США может рухнуть на 35% в 2021 году   Jackson Institute of Global Affairs
Рубль продолжит укрепляться и к концу года достигнет отметки 64 за доллар   Сбербанк
Курс евро к рублю в июне 2020 года ожидаем в интервале значений от 75 до 82 руб./евро.   Альпари
Рубль в июле получит хорошую поддержку и укрепится до 70 относительно доллара   Сбербанк
UBS: когда нефть достигнет 55 долларов за баррель   UBS
Доллар в мае продолжит стремиться к диапазону 74-76   Финам
Сбербанк повысил прогноз среднего курса доллара на 2021 до 70 руб.   Сбербанк
В мае курс доллара может остаться в пределах 72-77 рублей   Альпари
Курс доллара в мае, скорее всего, будет находиться в диапазоне 73−78   FxPro
Курс евро к рублю в мае 2020 года можно ожидать в интервале от 79 до 89 руб./евро.   Альпари
Аналитики Goldman Sachs прогнозируют возврат индекса S&P500 к $3000   Goldman Sachs
Цены на нефть к июлю вполне могут превысить отметку $40   Коган Евгений, президент ИГ
Обвала нефти до $10-$15 за баррель Brent не будет   Финам

Рейтинг прогнозов

Прогнозы

Рубль уже окончил свой коррекционный откат, и в июле будет разворачиваться к снижению к доллару и евро. К концу июля курс доллара может уйти выше 73....

теоретик   8 июл 2020   Форекс


Спекулятивная активность снижается, интерес к внутреннему долговому рынку после снижения ключевой ставки ЦБ РФ угасает, что демонстрируют слабый...

tradewisely   7 июл 2020   Форекс


Рубль уже окончил свой коррекционный откат, и в июле будет разворачиваться к снижению к доллару и евро. На конец следующей недели курс доллара может...

теоретик   30 июн 2020   Форекс


Майнеры продают биткоин, но он пока получает поддержку у $9000. В краткосрочной перспективе настроения участников рынка могут улучшиться только если...

RealSatoshi   29 июн 2020   Биткоин


На горизонте ближайших недель диапазон $38–42 за баррель по ближайшим контрактам на Brent выглядит справедливым с учетом баланса негативных и...

tradewisely   18 июн 2020   Нефть, газ, сырье


Прогнозы