Пт, 7 мая 2021

Цены на жильё на вторичном рынке могут рухнуть на 10%

17 июня 2020   Недвижимость

Квартиры на вторичном рынке к концу года могут подешеветь на 8-10% , считают эксперты ЦИАН — базы данных о продаже и аренде недвижимости.

Низкий спрос на фоне карантинных ограничений и массовая переориентация потенциальных покупателей жилой недвижимости на сегмент новостроек из-за начала действия программы по субсидированию ипотеки, заставили собственников квартир на вторичном рынке задуматься о снижении цен.

За месяц такое жилье подешевело во многих городах-миллионниках. В дальнейшем тенденция сохранится: к концу года квартиры будут продаваться на 8—10% дешевле, чем до начала кризиса, пишет Коммерсант.

По данным ЦИАН, средняя стоимость вторичной жилой недвижимости в российских городах-миллионниках в июне составила 77,2 тыс. руб. за кв. м, сократившись на 1,3% относительно мая.

Самое большое снижение цен за месяц произошло в Челябинске, где вторичная недвижимость подешевела в среднем на 7,3%, до 44,6 тыс. руб. за кв. м.

В Москве в последний месяц цены на вторичное жилье оказались достаточно устойчивы: средний показатель вырос на 0,4%, до 213,4 тыс. руб. за кв. м. Но за год цены снизились на 5,9%.

В Санкт-Петербурге, по данным сервиса, сейчас вторичное жилье стоит в среднем 134 тыс. руб. за кв. м — это на 2,80% дешевле, чем месяцем ранее, и на 3,90% ниже, чем год назад.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов отмечает, что смягчение карантинных ограничений оживило рынок вторичной недвижимости: в отличие от новостроек, дистанционные продажи здесь фактически не получили распространения.

При этом эксперт указывает, что несмотря на возросшую активность фокус покупателей как минимум до 1 ноября будет смещен в сторону первичного рынка за счет действия программы субсидирования ипотечных ставок до 6,5%.

Источник  

Рекомендованные материалы по теме



Прогнозы экспертов

Brent достигнет пика на $75 в 3 квартале   Capital Economics
Курс доллара к рублю к концу 2022 г. составит 80.00   Capital Economics
В мае курс евро к рублю будет находиться в интервале от 87 до 91 руб. за евро   Альпари
Цена Brent во втором полугодии может достичь $74 за баррель   Инвестбанк Citi
Bloomberg предполагает укрепление рубля до 73 за доллар к середине года   Bloomberg
Биткоин по $80 000 уже во втором квартале   Bloomberg
Альпари ожидает в апреле курс евро к рублю в интервале от 86 до 91 руб. за евро.   Альпари
Курс рубля в апреле стабилизируется в диапазоне 73-76 рублей в паре с долларом   FxPro
Рубль может укрепиться во втором квартале 2021 года до 72 руб./$   Сбербанк
Возможен роста курса доллара к 76-77 руб./$ в марте   FxPro
В Сбербанке ожидают среднегодовой курс рубля на уровне 72 за доллар и 90 за евро   Сбербанк
Альфа-банк ожидает курс доллара на уровне 75 руб./$ в конце года   Альфа-банк
Курс евро к рублю будет находится в интервале от 88 до 94 руб. за евро.   Альпари
Рублю вполне по силам вернуться к отметкам вблизи 70 в первом квартале 2021   FxPro
Курс доллара к рублю может опуститься до 65   Альфа-Капитал

Рейтинг прогнозов

Прогнозы

В последние недели биткоин застрял в диапазоне $48-58 тыс, хотя с начала года и подорожал в два раза. В настоящее время первая криптовалюта выглядит...

RealSatoshi   6 май 2021   Биткоин


Биткоин оказался под давлением из-за заявлений Джанет Йеллен и распродажи американских акций. Покупатели защитили уровень $53000 и по последним...

l00k$_1ntere$1ng   6 май 2021   Биткоин


Ethereum впервые в истории преодолел знаковую круглую отметку $3000. Рост продолжается, ETH приближается к $3200. За последние 8 дней вторая...

acc0untant   4 май 2021   Криптовалюты


Биткоин дорожает к доллару США с октября 2020 года. Апрель он закрыл в убыток на 1,78%. Серия «бычьих» свечей прервалась. Нижняя тень месячной свечи...

tradewisely   4 май 2021   Биткоин


Эфириум достиг отметки 2920. Общая капитализация рынка цифровых валют составила 2.2 триллиона долларов. В воскресенье котировки Эфириума пробили...

l00k$_1ntere$1ng   3 май 2021   Криптовалюты


Прогнозы