Вс, 28 февраля 2021

Цены на жильё на вторичном рынке могут рухнуть на 10%

17 июня 2020   Недвижимость

Квартиры на вторичном рынке к концу года могут подешеветь на 8-10% , считают эксперты ЦИАН — базы данных о продаже и аренде недвижимости.

Низкий спрос на фоне карантинных ограничений и массовая переориентация потенциальных покупателей жилой недвижимости на сегмент новостроек из-за начала действия программы по субсидированию ипотеки, заставили собственников квартир на вторичном рынке задуматься о снижении цен.

За месяц такое жилье подешевело во многих городах-миллионниках. В дальнейшем тенденция сохранится: к концу года квартиры будут продаваться на 8—10% дешевле, чем до начала кризиса, пишет Коммерсант.

По данным ЦИАН, средняя стоимость вторичной жилой недвижимости в российских городах-миллионниках в июне составила 77,2 тыс. руб. за кв. м, сократившись на 1,3% относительно мая.

Самое большое снижение цен за месяц произошло в Челябинске, где вторичная недвижимость подешевела в среднем на 7,3%, до 44,6 тыс. руб. за кв. м.

В Москве в последний месяц цены на вторичное жилье оказались достаточно устойчивы: средний показатель вырос на 0,4%, до 213,4 тыс. руб. за кв. м. Но за год цены снизились на 5,9%.

В Санкт-Петербурге, по данным сервиса, сейчас вторичное жилье стоит в среднем 134 тыс. руб. за кв. м — это на 2,80% дешевле, чем месяцем ранее, и на 3,90% ниже, чем год назад.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов отмечает, что смягчение карантинных ограничений оживило рынок вторичной недвижимости: в отличие от новостроек, дистанционные продажи здесь фактически не получили распространения.

При этом эксперт указывает, что несмотря на возросшую активность фокус покупателей как минимум до 1 ноября будет смещен в сторону первичного рынка за счет действия программы субсидирования ипотечных ставок до 6,5%.

Источник  

Рекомендованные материалы по теме



Прогнозы экспертов

Возможен роста курса доллара к 76-77 руб./$ в марте   FxPro
В Сбербанке ожидают среднегодовой курс рубля на уровне 72 за доллар и 90 за евро   Сбербанк
Альфа-банк ожидает курс доллара на уровне 75 руб./$ в конце года   Альфа-банк
Курс евро к рублю будет находится в интервале от 88 до 94 руб. за евро.   Альпари
Рублю вполне по силам вернуться к отметкам вблизи 70 в первом квартале 2021   FxPro
Курс доллара к рублю может опуститься до 65   Альфа-Капитал
Commerzbank ждет укрепления рубля до 70 за доллар   Commerzbank
На конец года курс рубля будет находится на уровне 68 руб./$   Bank of America
Цена Brent в январе вряд ли сможет достичь $60 за баррель   Альпари
Рубль к концу 2021 года может подорожать до 67 руб./$   Сбербанк
Курс евро к рублю в январе 2021 года окажется в интервале от 88 до 93 руб. за евро.   Альпари
Вероятный диапазон торгов по золоту на январь - $1850-1920, на первое полугодие 2021 года - $1770-2100   Альпари
Основные ожидания по курсу рубля на 2021 год: снижение к 69-70 руб./$ в первом квартале и колебания вокруг 70 руб./$ во втором полугодии   FxPro
2021 год, вероятно, станет периодом стабилизации и укрепления рубля до 68-70 руб./$   Росбанк
Укрепление валютного курса до 71 рубля за доллар   Газпромбанк

Рейтинг прогнозов

Прогнозы

Если Биткоин, Эфир и десяток других ведущих альткоинов можно покупать на долгосрочную перспективу, то с остальными монетами нужно проявлять особенную...

$uppport&re$1$tance   27 фев 2021   Криптовалюты


Аналитики Glassnode сделали вывод, что биткоин-киты начали продавать свои активы. В феврале было продано 140K BTC на сумму $6.7 млрд. В блокчейне...

Know1tAll   27 фев 2021   Биткоин


В последние месяцы бычьего ралли этот индикатор редко показывал снижение, находясь почти на постоянной основе в режиме “экстремальная жадность”. За...

RealSatoshi   27 фев 2021   Биткоин


Коррекция или разворот - главный вопрос, который сейчас волнует всех участников крипторынка. Биткоин упал за сутки на 8% и торгуется около $46K....

теоретик   27 фев 2021   Биткоин


Одним из самых ярких представителей бычьего ралли 2021 стала монета Binance Coin (BNB), которая с начала февраля выросла почти на 400%. Такой...

l00k$_1ntere$1ng   26 фев 2021   Криптовалюты


Прогнозы