Пн, 26 июля 2021

Цены на жильё на вторичном рынке могут рухнуть на 10%

17 июня 2020   Недвижимость

Квартиры на вторичном рынке к концу года могут подешеветь на 8-10% , считают эксперты ЦИАН — базы данных о продаже и аренде недвижимости.

Низкий спрос на фоне карантинных ограничений и массовая переориентация потенциальных покупателей жилой недвижимости на сегмент новостроек из-за начала действия программы по субсидированию ипотеки, заставили собственников квартир на вторичном рынке задуматься о снижении цен.

За месяц такое жилье подешевело во многих городах-миллионниках. В дальнейшем тенденция сохранится: к концу года квартиры будут продаваться на 8—10% дешевле, чем до начала кризиса, пишет Коммерсант.

По данным ЦИАН, средняя стоимость вторичной жилой недвижимости в российских городах-миллионниках в июне составила 77,2 тыс. руб. за кв. м, сократившись на 1,3% относительно мая.

Самое большое снижение цен за месяц произошло в Челябинске, где вторичная недвижимость подешевела в среднем на 7,3%, до 44,6 тыс. руб. за кв. м.

В Москве в последний месяц цены на вторичное жилье оказались достаточно устойчивы: средний показатель вырос на 0,4%, до 213,4 тыс. руб. за кв. м. Но за год цены снизились на 5,9%.

В Санкт-Петербурге, по данным сервиса, сейчас вторичное жилье стоит в среднем 134 тыс. руб. за кв. м — это на 2,80% дешевле, чем месяцем ранее, и на 3,90% ниже, чем год назад.

Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов отмечает, что смягчение карантинных ограничений оживило рынок вторичной недвижимости: в отличие от новостроек, дистанционные продажи здесь фактически не получили распространения.

При этом эксперт указывает, что несмотря на возросшую активность фокус покупателей как минимум до 1 ноября будет смещен в сторону первичного рынка за счет действия программы субсидирования ипотечных ставок до 6,5%.

Источник  

Рекомендованные материалы по теме



Прогнозы экспертов

К концу 2022 года золото может упасть до $1500   Банк OCBC
Ожидаем в июне колебания курса евро к рублю в рамках 87-92 руб.   Альпари
Brent достигнет пика на $75 в 3 квартале   Capital Economics
Курс доллара к рублю к концу 2022 г. составит 80.00   Capital Economics
В мае курс евро к рублю будет находиться в интервале от 87 до 91 руб. за евро   Альпари
Цена Brent во втором полугодии может достичь $74 за баррель   Инвестбанк Citi
Bloomberg предполагает укрепление рубля до 73 за доллар к середине года   Bloomberg
Биткоин по $80 000 уже во втором квартале   Bloomberg
Альпари ожидает в апреле курс евро к рублю в интервале от 86 до 91 руб. за евро.   Альпари
Курс рубля в апреле стабилизируется в диапазоне 73-76 рублей в паре с долларом   FxPro
Рубль может укрепиться во втором квартале 2021 года до 72 руб./$   Сбербанк
Возможен роста курса доллара к 76-77 руб./$ в марте   FxPro
В Сбербанке ожидают среднегодовой курс рубля на уровне 72 за доллар и 90 за евро   Сбербанк
Альфа-банк ожидает курс доллара на уровне 75 руб./$ в конце года   Альфа-банк
Курс евро к рублю будет находится в интервале от 88 до 94 руб. за евро.   Альпари

Рейтинг прогнозов

Прогнозы

Биткоин восстанавливается после шокового падения ниже $30 000 во вторник. Первая криптовалюта пытается удержаться в прежнем диапазоне последних пяти...

теоретик   24 июн 2021   Биткоин


Рынок упал на 15%, пока MicroStrategy инвестировала еще на $500 млн. Розничные инвесторы ушли. Трейдеры пережили слишком много массовых ликвидаций....

хеджhog   23 июн 2021   Биткоин


Биткоин перешел на медвежий рынок и к агрессивным продажам приступают крупные игроки. Индекс капитуляции «китов» оказался положительным: это говорит...

acc0untant   23 июн 2021   Биткоин


Биткоин во вторник краткосрочно падал ниже $30 000, обновив минимумы с 19 мая. Однако затем произошел резкий отскок к $33 000. Снижение происходит на...

RealSatoshi   23 июн 2021   Биткоин


Крупные спекулянты увеличили чистую позицию на продажу контрактов на биткоин на 0.44 тыс. контрактов до 1.64 тыс. Крупные спекулятивные игроки начали...

$uppport&re$1$tance   22 июн 2021   Биткоин


Прогнозы