Рейтинг инвестиционных инструментов – Все инвестиции в одном рейтинге   
           


Ипотечный рынок за 8 месяцев 2018 года показал бурный рост: надолго ли?

20 сентября, 2018

Согласно предварительным оценкам агентства ипотечного кредитования «ДОМ.РФ» и агентства FRANK RG, в августе текущего года в России было выдано ипотечных кредитов на сумму около 270 млрд руб., что в 1,5 раза превышает аналогичный показатель августа 2017 года. А по итогам января-августа 2018 года объем выданной ипотеки достиг 1,8 трлн руб, что превышает аналогичный показатель за 8 месяцев 2017 года на 70%. При этом средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в августе текущего года составила 9,57% годовых, а ставка по кредитам на жилье в новостройках составила 9,09% годовых.

Бурный рост ипотечного рынка связан с рядом факторов. Прежде всего, это снижение процентных ставок по ипотеке и увеличение количества программ по ипотеке с государственной поддержкой. То есть ипотека сегодня доступна бюджетникам, студенческим семьям и практически всем, кто не может позволить себе покупку жилья на рынке (если только не считать ограничения по возрасту). К этому можно добавить снижение стоимости квадратного метра жилья в среднем по России и либерализацию требований ряда банков к заемщикам (в том числе снижение первоначального взноса). Однако бурный рост ипотечного кредитования к концу года может замедлиться. Причиной этого станет повышение процентной ставки Банком России, которое с определенным временным интервалом вызовет и рост процентов по кредитам, в том числе по ипотеке, если только не считать ипотеку с господдержкой.

По оценке агентства «ДОМ.РФ», в 2018 году объем рынка ипотечного кредитования в России может достичь 3 трлн руб., и рынок вырастет на 20-30% по итогам года. Мы полагаем, что это реально, однако в 2019 году повышение процентной ставки может привести к росту процента по ипотеке, что может замедлить темпы роста рынка до 15-20% в год.


Ссылка на источник   Недвижимость

15 июля, 2019

Рейтинг стран с наиболее опасными жилищными пузырями

Канада и Новая Зеландия - наиболее уязвимые коррекции цен на жилье экономики, тогда как Австралия и Британия...

26 апреля, 2019

На рынке жилья грядёт грандиозный передел

С 1 июля 2019 года произойдет отмена долевого строительства жилья. Все застройщики должны будут перейти на использование эскроу-счетов...

8 февраля, 2019

Цены на вторичное жильё в РФ выросли впервые за четыре года

Согласно данным Росстата, цены на вторичную недвижимость в России за 2018 год выросли впервые за четыре года, в среднем - на 5%...

18 декабря, 2018

Цены на жилье резко взлетят

Думский комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям обновил поправки к главному для девелоперов отраслевому закону №214...

22 октября, 2018

На рынке ипотеки - новый рекорд

Ипотека в России бьет рекорды. За девять месяцев этого года россияне взяли свыше 1 млн кредитов на общую сумму около 2,1 трлн рублей. Это больше, чем за весь прошлый год...

17 сентября, 2018

Цены на жилье в Великобритании восстанавливаются

Цены на жилье выросли в сентябре на 0,7% после снижения на -2,3% в предыдущим месяцем...

1 августа, 2018

Рост цен на жилье в Великобритании ускорился в июле

Цены на жилье в Великобритании в июле выросли более быстрыми темпами, чем ожидалось, сообщили в Национальном строительном обществе...

Недвижимость

Инвестиции в недвижимость - один из наиболее надежных источников пассивного дохода. Цены на недвижимость имеют постоянную тенденцию к росту. Это имеет вполне реальную основу - увеличение населения. Поэтому, инвестиции в недвижимость считаются очень выгодным и достаточно безопасным вложением денег.

Индекс Инвестиционного Интереса: 8.5


15 июля, 2019 Рейтинг стран с наиболее опасными жилищными пузырями

5 июля, 2019 Счета эскроу - испытание доверием

21 мая, 2019 День недвижимости: итоги встреч с ПИК, Эталон и ЛСР





Топ-10 акций российских компаний для долгосрочного дивидендного портфеляТоп-10 акций российских компаний для долгосрочного дивидендного портфеля
Топ 10 инвестиций
Какие акции покупать, обыкновенные или привилегированные?Какие акции покупать, обыкновенные или привилегированные?
Финансовые статьи
8 причин, почему акции выгоднее недвижимости8 причин, почему акции выгоднее недвижимости
Финансовые статьи
ТОП 10 инвестиций июня 2019ТОП 10 инвестиций июня 2019
Топ 10 инвестиций
«Истории роста» на рынке США«Истории роста» на рынке США
Финансовые статьи
Почему CAPEX важен для инвестора?Почему CAPEX важен для инвестора?
Финансовые статьи
Как найти лучшие акции в сфере здравоохраненияКак найти лучшие акции в сфере здравоохранения
Топ 10 инвестиций
Во что инвестировать в зависимости от целейВо что инвестировать в зависимости от целей
Финансовые статьи
ТОП 10 инвестиций мая 2019ТОП 10 инвестиций мая 2019
Топ 10 инвестиций
Суть подхода и критерии отбора акцийСуть подхода и критерии отбора акций
Финансовые статьи

Новости инвестиций
Форекс
Нефть, газ, сырье
Недвижимость
Акции
ПИФы
Облигации
Накопительные программы
Индивидуальный инвестиционный счет (ИИС)
Биткоин
Наличные деньги
Банковские депозиты
ПАММ счета
ICO
Доверительное управление
Деривативы
Драгоценные металлы
Фьючерсы на индексы
Структурные ноты
Ставки на спорт
Венчурные инвестиции
Искусство, антиквариат
Хедж-фонды
Металлы
Автомобили, яхты, самолеты
Драгоценные камни
Сельхоз продукция
Образование
Шоу бизнес
Здоровье
Необычные инвестиции
Бинарные опционы


Поделиться материалом: