Понедельник, 9 декабря 2019

Банки обрушили ставки по ипотеке

2 декабря 2019   Недвижимость

Средняя ставка по ипотеке в России в октябре снизилась до минимума за 2 года. 

"Средневзвешенная процентная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК), предоставленным в рублях, снизилась до 9,4% – с 9,68% в сентябре. Это минимальное значение за последние два года", — сообщил Банк России.

Ставки по ипотеке начали снижаться в мае этого года, опустившись до уровня в 10,53% и пробив в августе круглую отметку в 10%, впервые с января, пишет Прайм.

В октябре отмечался максимальный с начала года рост объемов рынка ИЖК: банки предоставили 119 тысяч таких кредитов на общую сумму 271,3 миллиарда рублей, что превысило показатель сентября на 11,1%.

Ипотека стремительно дешевеет, пишут Ведомости. За две недели восемь из 15 крупнейших ипотечных банков повторно снизили ставки жилищных кредитов. Среди них – Сбербанк и ВТБ.

ВТБ снизил ставку для заемщиков, готовых внести первоначальный взнос от 50% от стоимости приобретаемого жилья на первичном и вторичном рынке, сразу на 1 п. п. до 8,4%. Кроме того, для всех зарплатных клиентов ВТБ ставки снижены на 0,5 п. п. до 8,9%.

В Альфа-банке ставки ипотеки на строящееся и готовое жилье снижены на 0,4 п. п. Минимальная ставка на новостройки достигла 8,09%, а на готовое жилье — 8,79%. Минимальные ставки Сбербанка по кредитам на новостройки составляют сейчас 6,5%, на вторичном рынке — 8,5%.

По мнению экспертов, наблюдаемое снижение ставок — долгосрочная тенденция, которая затронет и весь следующий год, когда мы сможем увидеть новый рекорд выдачи ипотеки — на уровне 3,5 трлн руб. за год.

Глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина заявила в воскресенье в программе "Вести недели" на телеканале "Россия-1", что снижение ипотечных ставок до уровня в 7-8% годовых вполне реально в среднесрочной перспективе.

Еще в начале ноября Набиуллина называла интервал в 7-8% для ипотечных ставок реальным "в перспективе нескольких лет", но при условии инфляции на уровне 4% и отсутствии "дополнительных рисков".

Источник  

Рекомендованные материалы по теме



Инвестиции в недвижимость - один из наиболее надежных источников пассивного дохода. Цены на недвижимость имеют постоянную тенденцию к росту. Это имеет вполне реальную основу - увеличение населения. Поэтому, инвестиции в недвижимость считаются очень выгодным и достаточно безопасным вложением денег.

ИИИ: 8

Уровень дохода: 5 из 10
Уровень риска: 5 из 10

Инвестиции

АльпариФорекс
ИИИ: 8.7, Д/Р: 10/10  
HQ BrokerНефть, газ, сырье
ИИИ: 8.6, Д/Р: 6/4  
АльпариАкции
ИИИ: 8.5, Д/Р: 7/5  
Crypto-Rating.comБиткоин
ИИИ: 8.4, Д/Р: 8/6  
Ренессанс КапиталОблигации
ИИИ: 8.3, Д/Р: 5/4  
СбербанкНакопительные программы
ИИИ: 8.2, Д/Р: 3/2  
Открытие БрокерИндивидуальный инвестиционный счет (ИИС)
ИИИ: 8.1, Д/Р: 7/4  
Кошелев ПроектНедвижимость
ИИИ: 8, Д/Р: 5/5  
Crypto-Rating.comКриптовалюты
ИИИ: 8, Д/Р: 9/10  
Райффайзен БанкНаличные деньги
ИИИ: 7.9, Д/Р: 0/1  
Кошелев-БанкБанковские депозиты
ИИИ: 7.8, Д/Р: 4/2  
ВТБ24ПИФы
ИИИ: 7.8, Д/Р: 6/5  
СитибанкСтруктурные ноты
ИИИ: 7.7, Д/Р: 6/6  
Альфа-ФорексПАММ счета
ИИИ: 7.7, Д/Р: 8/8  
GoldenfrontДрагоценные металлы
ИИИ: 7.5, Д/Р: 6/3  

Рейтинг