Вт, 21 сентября 2021

Недвижимость России: новые правила, банкротства и рекорды ипотеки

26 Июл 2018   Недвижимость

С 1 июля в России вступили в силу поправки в закон о долевом строительстве. После ужесточения правил игры многие застройщики подняли цены, но аргументируют это не новым законодательством, а высоким спросом на жилье, что понятно: ипотечная ставка продолжает снижаться – в мае она опустилась до 9,56%, объемы выдачи ипотечных кредитов уверенно растут – июнь ознаменовался очередным рекордом на уровне около 250 млрд рублей. Увеличение цен повышением доступности ипотеки объясняет и Минстрой. К 2024 году, согласно указу президента страны Владимира Путина, ипотечная ставка в РФ должна быть ниже 8%, а объемы ввода жилья должны вырасти до 120 млн кв. м в год. Эту практически идеальную картину с рекордами и грандиозными планами нарушило банкротство одного из крупнейших застройщиков Подмосковья – Urban Group.

Как отразились введенные поправки в законодательство на рынке российской недвижимости? Готовы ли банки к нововведениям? Что меняется для покупателей? Продолжат ли расти объемы выдачи ипотеки? Когда ждать уровня в 8% по ипотечной ставке? Есть ли опасность возникновения пузыря на рынке ипотеки? Продолжат ли расти объемы ввода жилья? Как изменится структура рынка застройщиков? Можно ли сейчас рассматривать вложения в недвижимость как прибыльную инвестицию? Как влияет на рынок программа реновации в Москве?


Участники конференции:

  • Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании "БЕСТ-Новострой"
  • Владимир Моребис, коммерческий директор Est-a-Tet
  • Дмитрий Овсянников, руководитель проекта ipotek.ru
  • Наталья Шаталина, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Новостройки"
  • Тимур Нигматуллин, аналитик АО "Открытие Брокер"
  • Алексей Калачев, аналитик ГК "ФИНАМ"

Рекомендованные материалы по теме



Инвестиции в недвижимость - один из наиболее надежных источников пассивного дохода. Цены на недвижимость имеют постоянную тенденцию к росту. Это имеет вполне реальную основу - увеличение населения. Поэтому, инвестиции в недвижимость считаются очень выгодным и достаточно безопасным вложением денег.

ИИИ: 8

Доход: 5 из 10
Риск: 5 из 10