Рейтинг инвестиционных инструментов – Все инвестиции в одном рейтинге   
           


Инвестиции в Недвижимость - прогнозы инвесторов

Инвестиции в Недвижимость - подробная информация


Лучшая инвест идея сейчас - покупка недвижимости, ведь цены будут только расти. Причины: ослабление рубля, ускорение инфляции, рост ставок по кредитам для строителей. Это увеличит затраты девелоперов и будет стимулировать их повышать цены на новые объекты для поддержания рентабельности. Реформа по замене долевого участия покупателей банковским проектным финансированием тоже этому поспособствует... Плюс ко всему меняется структура предложения на рынке. Девелоперы строят больше недвижимости дорогого комфорт-класса, из-за чего средние цены растут...

Считаю, что самые выгодные и надежные вложения в России – покупать акции компаний нефтегазового сектора. Мой фаворит – Татнефть, держу в их акциях около 10% портфеля (еще по 10% у Башнефти и Сургутнефтегаз). Думаю, что апрельское решение Татнефти по дивидендам приведет к дальнейшему росту цен на акции этой компании. Моя целевая цена – 450.

Аналитики предполагают понижение стоимости вторичного жилья в Москве. Уровень цен может сравняться с ценами на новостройки, достигнув тем самым удешевления до 7%. Что касается цен на новостройки, то их стоимость может держаться на том же уровне в силу стремления застройщиков удерживать уровень своих доходов неизменным. Так, аналитики агентства недвижимости "Инком-Недвижимость» полагают, что подобная динамика может повлиять на распределение спроса и предоставить благоприятные условия для операций с недвижимостью.

Хоть один признак или повод к восстановлению недвиги? А вот обратных сколько угодно: катастрофа с покупательской способностью населения, рекордный переизбыток новостроек и вторички, подорванный в ноль государством (денаминацией х2 нац валюты) интерес вложений в недвигу как инвестиции.

За счет падения фунта, есть потрясающие возможности инвестировать капитал в недвижимость Великобритании. Этот рынок всегда пользовался большим спросом у инвесторов. Так, крупнейшее агентство недвижимости Savills прогнозирует рост цен в Лондоне на премиальное жилье до 23% в ближайшие два года. А учитывая более дешевый фунт по отношению к другим валютам, вы сможете получить еще больший процент дохода до 2019 года.

Не так давно аналитические агентства сделали репорт о первых положительных цифрах роста на рынке недвижимости. Спрос достаточно долгий промежуток времени не превышает предложение. А множество офисных помещений пустует. Если детальней рассмотреть варианты инвестирования в недвижимость, то опыт предыдущих кризисов покажет, что наилучшим моментом инвестирования может быть рыночное дно. Если допустить, что аналитики правы в своих суждениях касательно разворота после проседания, то рынок недвижимости последние месяцы находился на дне. Такое понимание ведет к заключению о начинающемся восходящем тренде. И это могут быть очень выгодные цены. Важно учесть, что не все предположения могут реализоваться и есть риск более длительного экономического застоя.

Несмотря на падение стоимости рубля и роста иностранной валюты, российские инвесторы продолжают инвестировать в жилую недвижимость за рубежом. Причиной тому может быть стабильность данного сектора, по сравнению с коммерческой недвижимостью. Глобальные изменения, инновации и интеграция технологий в коммерческие процессы могут оказать гораздо больший негативный вклад на стоимость коммерческих помещений. Иными словами, востребованность может сократиться, что отразится на их стоимость. Поэтому, инвестиции в жилую недвижимость более стабильны, учитывая факт постоянной потребности человека в жилье.

8 февраля, 2019

Цены на вторичное жильё в РФ выросли впервые за четыре года

Согласно данным Росстата, цены на вторичную недвижимость в России за 2018 год выросли впервые за четыре года, в среднем - на 5%...

18 декабря, 2018

Цены на жилье резко взлетят

Думский комитет по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям обновил поправки к главному для девелоперов отраслевому закону №214...

22 октября, 2018

На рынке ипотеки - новый рекорд

Ипотека в России бьет рекорды. За девять месяцев этого года россияне взяли свыше 1 млн кредитов на общую сумму около 2,1 трлн рублей. Это больше, чем за весь прошлый год...

20 сентября, 2018

Ипотечный рынок за 8 месяцев 2018 года показал бурный рост: надолго ли?

Согласно предварительным оценкам агентства ипотечного кредитования «ДОМ.РФ» и агентства FRANK RG...

17 сентября, 2018

Цены на жилье в Великобритании восстанавливаются

Цены на жилье выросли в сентябре на 0,7% после снижения на -2,3% в предыдущим месяцем...

1 августа, 2018

Рост цен на жилье в Великобритании ускорился в июле

Цены на жилье в Великобритании в июле выросли более быстрыми темпами, чем ожидалось, сообщили в Национальном строительном обществе...

Банковские депозиты
Наличные деньги
Форекс
ПИФы
Облигации
Акции
Накопительные программы
Драгоценные металлы
Нефть, газ, сырье
Фьючерсы на индексы
Недвижимость
Доверительное управление
Деривативы
Венчурные инвестиции
Хедж-фонды
Искусство, антиквариат
Автомобили, яхты, самолеты
Структурные ноты
Бинарные опционы
Биткоин
Индивидуальный инвестиционный счет (ИИС)
Драгоценные камни
Необычные инвестиции
Металлы
Сельхоз продукция
Ставки на спорт
Образование
Здоровье
Шоу бизнес
ПАММ счета
ICO
Рейтинг прогнозов
13 марта   RusTrader  
Еще один сигнал о том, что для биткоина все только начинается...Развивающиеся рынки и их соответствующие валюты находятся на подъеме, что исторически...

12 февраля   MaтвейР  
Лучшая инвест идея сейчас - покупка недвижимости, ведь цены будут только расти. Причины: ослабление рубля, ускорение инфляции, рост ставок по...

20 января   Investheaven  
Считаю, что цена на золото вырастет до $ 1300 в 2019 году. В отношении золота, главный опережающий индикатор на 2019 год это...

7 июля   Скотт56  
Я инвестирую в драгоценные металлы, и считаю, что акции этих 5 медных компаний покажут наилучшие результаты в этом году. В начале июня мы наблюдали...

18 июня   Дмитрий Калиниченко  
Трамп ведет мир к золотому стандарту. Еще в 1995 году, когда Мексика была в муках другого финансового кризиса, я понял проблему существующего мира...

11 мая   марат501  
Вот чья криптовалюта будет успешной, так это Facebook. На Сheddar прочитал, что создатели соцсети «очень серьезно» относится к запуску собственной...

3 мая   Олегсмарт3  
Тяжелые времена для биткоина и эфира позади. Здесь я соглашусь с Томасом Ли, главой исследовательского подразделения Fundstrat Global Advisors....

Добавить прогноз



Поделиться материалом: