Рейтинг инвестиционных инструментов – Все инвестиции в одном рейтинге   
Воскресенье, 24 марта
Медиа партнеры и спонсоры
           


Алексей Мордашов инвестирует в санаторий в Алтайском крае

По информации Vademecum, основной владелец и глава совета директоров «Северстали» Алексей Мордашов, чье состояние в 2016 году Bloomberg оценил в $15,7 млрд, планирует построить санаторий и несколько туристических объектов на территории кластера «Белокуриха-2» в Алтайском крае. Инвестпроект, оцениваемый в 6 млрд рублей, будет реализован лишь в том случае, если государство согласится предоставить инвестору преференции.

Инвестиционные планы в кластере «Белокуриха-2» в Алтайском крае Алексей Мордашов согласовал в конце февраля – эту информацию Vademecum одновременно подтвердили источник, близкий к краевой администрации, и участник местного рынка санаторно-курортных услуг. В течение нескольких последних месяцев экономисты и инвестиционные менеджеры «Северстали» изучали конъюнктуру рекреационной зоны: анализировали загрузку и финансовые показатели действующих в Белокурихе санаториев, возможность использования операторами альтернативных источников дохода. Кроме санатория, структуры Мордашова намерены построить на территории кластера горнолыжный комплекс и аквапарк, потратив на сооружение и обустройство этих объектов порядка 6 млрд рублей. Чем обусловлен объем инвестиций, неизвестно: в «Северстали» эту тему комментировать отказались. Однако операторы индустрии считают, что названной суммы на все сразу может и не хватить. Строительство санатория на 600 мест потребует не менее 3 млрд рублей, убежден Сергей Криворученко, заместитель гендиректора по маркетингу компании «Алтай-West», которая в 2018 году приступит в Белокурихе к реализации собственного подобного проекта.

Кластер «Белокуриха-2», организованный по инициативе профильного алтайского оператора – сети санаториев «Курорт Белокуриха», поддерживается федеральной целевой программой «Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ на 2011–2018 годы»: коммунальная и дорожная инфраструктура здесь создается за счет федерального и регионального бюджетов, а строительством санаторных и туристических объектов занимаются инвесторы.

По действующим планам, на площадке «Белокурихи-2» может быть обустроено 18 лечебниц общей мощностью 3,5 тысячи мест. Впрочем, реальных профильных инвесторов, намеревающихся развивать санаторно-курортное направление, в кластере до сих пор было два – те же «Курорт Белокуриха» и «Алтай-West». Прочих потенциальных резидентов кластера привлекает туристический потенциал Алтая. Здесь арендовал землю Hilton, о намерениях войти в «Белокуриху-2» заявляла китайская компания Group LTD Tiangong, небольшие земельные участки под отели и рестораны уже покупают местные и сторонние предприниматели средней руки. Участники алтайского рынка санаторных услуг признавались Vademecum, что, несмотря на круглогодичную 80-процентную загрузку курорта, инвесторам не вполне понятны перспективы лечебно-оздоровительных предприятий, расположенных вдали от центральных (платежеспособное население) и южных (традиционные курортные зоны) регионов страны.

У Алексея Мордашова свой просвещенный взгляд на туристическую индустрию, в которой он участвует капиталом уже не первый год – через СП с глобальной туристической компанией TUI Group. В декабре 2016 года «TUI Россия и СНГ» («ТТ-Трэвел») и губернатор региона Александр Карлин подписали рамочное соглашение (есть в распоряжении Vademecum), зафиксировавшее государственно-частное партнерство в качестве основного формата взаимодействия сторон: компания и администрация края намереваются совместно разрабатывать и утверждать планы мероприятий по развитию туризма, но «вопросы финансирования» будут согласовываться отдельно. Сейчас TUI имеет договоры о сотрудничестве лишь с санаториями Краснодарского края, однако, как уточнила сотрудница колл-центра компании, в ближайшем будущем российская география предложения туроператора заметно расширится. По словам заместителя гендиректора «TUI Россия» Александра Сирченко, во время поездки в Алтайский край представители штаб-квартиры TUI посетили несколько туристических маршрутов и «ознакомились с лечебно-оздоровительным потенциалом» региона, чтобы «дать предварительную оценку инвестиционной привлекательности площадок кластера «Белокуриха-2». «TUI уже в 2017 году планирует предлагать клиентам туры в Алтайский край, – сообщил он Vademecum, – и совместно с другими операторами готова принимать участие в переговорах о субсидировании авиаперелетов в интересах россиян, желающих путешествовать по своей стране».

По словам знакомого с ситуацией источника, представители «Северстали» ведут переговоры с администрацией Алтайского края, Ростуризмом и администрацией Президента РФ не только об удешевлении авиасообщения, но и о других преференциях потенциальному резиденту «Белокурихи-2». «Площадка, которую присмотрел инвестор, находится в стороне от дорожных и коммунальных сетей, поэтому он рассчитывает на дополнительную поддержку государства», – говорит собеседник Vademecum. По данным краевых властей, в кластер на текущий момент вложено 3,7 млрд рублей: 1,7 млрд – из федерального, 0,2 млрд – из местного и регионального бюджетов и 1,8 млрд рублей частных инвестиций.

В Ростуризме, куда Vademecum обратился с запросом о содержании переговоров с представителями «Северстали», от комментариев отказались, перенаправив нашего корреспондента к начальнику Управления Алтайского края по внешним связям, туризму и курортному делу Юрию Захарову. Чиновник факт переговоров с неким инвестором отрицать не стал, но от деталей воздержался, назвав разговор на эту тему преждевременным. В сети «Курорт Белокуриха» обращение Vademecum проигнорировали, помощник Президента РФ Игорь Левитин, курирующий санаторно-курортную отрасль в целом и «Белокуриху-2» в частности, на запрос редакции не ответил.

Если планы Мордашова будут реализованы, здравница в «Белокурихе-2» станет его первым обособленным санаторным бизнесом. Подконтрольные предпринимателю компании располагают медицинскими и санаторными объектами, нацеленными на корпоративное обслуживание. В Череповце, где работает ключевое предприятие холдинга – Череповецкий металлургический комбинат, функционируют санаторий-профилакторий «Родник» и медсанчасть «Северсталь». Еще один профильный корпоративный объект – пансионат «Шексна» в Сочи.

Кроме того, пока идет согласование по Белокурихе, Алексей Мордашов занялся другим рекреационным проектом, реализуемым на базе пансионата с лечением «Приморье» в Геленджике. Это предприятие, как ранее рассказывал Vademecum, работает в интересах главного пластического хирурга Минздрава Натальи Мантуровой и в связке с аффилированным с ней Институтом пластической хирургии и косметологии на Ольховке. В середине февраля компания «Севергрупп», управляющая инвестициями Мордашова, на паритетных началах с несколькими промышленными компаниями – «Еврохим», «ОМК-Сервис» («дочка» Объединенной металлургической компании), «Синара-Девелопмент» (группа «Синара») и другими – зарегистрировали ООО «Геленджик Гольф Резорт» с уставным капиталом 780 млн рублей. По данным СПАРК-Интерфакс, одним из соучредителей этой организации выступает ООО «Терра Групп», управляющее уральским гольф-курортом Pine Creek Golf Resort. «Геленджик Гольф Резорт» находится по адресу «Приморья» в Геленджике, на ул. Мира, 21, а ее гендиректором значится руководитель пансионата Олег Румянцев, отказавшийся рассказать Vademecum о новом приморском проекте. Представители «Севергрупп» и остальных участников «Геленджик Гольф Резорт» не ответили на запросы Vademecum.

Санаторно-курортная отрасль, годовой оборот которой в 2015 году достиг 120 млрд рублей, последние полгода пользуется повышенным вниманием крупного капитала. Обострение инвестиционного интереса, безусловно, подогрел Госсовет, прошедший под председательством Владимира Путина в августе 2016 года в Белокурихе. Место проведения высокого собрания было выбрано не случайно – сконцентрированные здесь санатории генерируют совокупно 5 млрд рублей выручки в год. На августовском заседании Госсовета обсуждались как преференции для инвесторов (налоговые льготы, субсидирование ставок по кредитам и авиаперевозок в места санаторн-курортного лечения), так и стратегия развития индустрии на ближайшие годы. Разработкой этого документа в настоящее время занимается Российский научный центр медицинской реабилитации и курортологии Минздрава (РНЦ МРиК), уже успевший на собственном примере подтвердить инвестиционную привлекательность отрасли: взять в управление РНЦ МРиК со всей принадлежащей центру инфраструктурой намеревается АФК «Система» Владимира Евтушенкова. Переговоры корпорации с правительством и Минздравом, который пытается опровергнуть саму возможность приватизации или передачи МРиК в оперативное управление частнику, затянулись почти на год, но 1 марта бизнесмен подтвердил, что планы в отношении РНЦ в силе и сейчас прорабатывается формат его перехода под контроль «Системы».


Ссылка на источник  

20 событий для блокчейн инвесторов, которые нельзя пропустить в 2019 году20 событий для блокчейн инвесторов, которые нельзя пропустить в 2019 году
Топ 10 инвестиций
ТОП 10 акций для инвестиций в блокчейн в 2019 годуТОП 10 акций для инвестиций в блокчейн в 2019 году
Топ 10 инвестиций
ТОП 10 инвестиций 2018 годаТОП 10 инвестиций 2018 года
Топ 10 инвестиций
Обзор инвест прогнозов на 2019 год Обзор инвест прогнозов на 2019 год
Топ 10 инвестиций
ТОП 10 инвестиций ноября 2018ТОП 10 инвестиций ноября 2018
Топ 10 инвестиций
ТОП 10 инвестиций октября 2018ТОП 10 инвестиций октября 2018
Топ 10 инвестиций
Страх перед неизвестным ведет к еще одной распродажеСтрах перед неизвестным ведет к еще одной распродаже
Финансовые статьи
Инвестиции в недвижимость, чтобы пережить медвежий рынокИнвестиции в недвижимость, чтобы пережить медвежий рынок
Финансовые статьи
Инвесторы с Уолл-Стрит беспокоятся по поводу коррекцииИнвесторы с Уолл-Стрит беспокоятся по поводу коррекции
Финансовые прогнозы и аналитика
Private Money 2018Private Money 2018
Найти инвестора. Выставки. Конференции. Форумы.

Новости инвестиций
Форекс
Нефть, газ, сырье
Недвижимость
Акции
ПИФы
Облигации
Накопительные программы
Индивидуальный инвестиционный счет (ИИС)
Биткоин
Наличные деньги
Банковские депозиты
ПАММ счета
ICO
Доверительное управление
Деривативы
Драгоценные металлы
Фьючерсы на индексы
Структурные ноты
Ставки на спорт
Венчурные инвестиции
Искусство, антиквариат
Хедж-фонды
Металлы
Автомобили, яхты, самолеты
Драгоценные камни
Сельхоз продукция
Образование
Шоу бизнес
Здоровье
Необычные инвестиции
Бинарные опционы


Поделиться материалом: