Рейтинг инвестиционных инструментов – Все инвестиции в одном рейтинге   
           

Владимир Кошелев: «Ждем бизнес, где будет работа для людей, а не машин»

Владимир Кошелев: «Ждем бизнес, где будет работа для людей, а не машин»

Владимир Кошелев раскрыл подробности проекта по созданию индустриального парка на территории самарского «Кошелев-проекта», рассказал о его преимуществах и будущем транспортно - логистической сети  микрорайона.

В план застройки территории новой очереди «Кошелев - проекта» включили раздел «индустриальная зона». В регионе уже функционирует несколько индустриальных парков. Расскажите для чего он в «Кошелев - проекте» и в чем его принципиальное отличие от действующих?

- Что бы сохранить хорошую социально-психологическую атмосферу и создать как можно больше рабочих мест. Преимущество нашего района - большое количество квалифицированных специалистов в разных областях и они очень заинтересованы в работе без существенного отрыва от места проживания. Вот, услышав этот социальный запрос, мы ответили на него идеей создания индустриальной зоны. Получили поддержку областного правительства и лично губернатора, чему очень рады. Портрет основного жителя нашего микрорайона — молодой человек в возрасте до 35 лет, который купил себе квартиру в ипотеку, а значит - экономически активен, социально независим и профессионально состоявшийся. Просто клад для потенциальных работодателей. Правительство, создавая свободную зону в Тольятти, за счет средств бюджета создало необходимую инфраструктуру и предоставило налоговые преференции бизнесу. В нашем случае, Корпорация «Кошелев» вкладывается в коммуникации. Мы, как собственники земли, готовим для будущих резидентов площадку, инвестируем в нее, но не требуем от бизнеса «отбить» эти затраты.

- На каких условиях будете привлекать резидентов?

- Возможность выбора земельного участка по площади и конфигурации, льготная стоимость аренды на время строительства и оформления документов на производство, возможность выкупить земельный участок после запуска производства, специальные условия кредитования юридических лиц от АО "КОШЕЛЕВ банк". Резиденты «Кошелев - проекта» будут получать бесплатное подключение ко всем сетям, а также налоговые льготы, которые предусмотрены законодательством для свободных индустриальных зон. Сейчас вплотную приступили к планировке территории и готовим соглашение для подписания его с правительством, начали работать с потенциальными резидентами. Перешли к фазе «от слов к делу».

- Определились с видом бизнеса, который видите на своей площадке?

- Малый и средний бизнес: ремонт бытовой техники, электроники, производство пластиковых окон, мебели, пошив и ремонт одежды, выпечка хлеба. Бизнес, без вредного производства и высоких технологий - где будет работа для людей, а не машин. Строить производственные помещения будем, только под конкретного заказчика. У нас очень хорошее предложение. Главным плюсом считаю транспортную логистику. «Кошелев-проект» становится мощным транспортным узлом — Московское шоссе, проектируемое Северное шоссе, которое свяжет Самару с Волжским районом, магистраль Центральная, - это связь с улицей Алма-атинской. Так же подписано трехстороннее соглашение с РЖД и правительством Самарской области о том, что будет построен большой транспортный комплекс.

- На каком этапе реализации сегодня находится проект транспортного центра в Крутых Ключах?

- А в рамках создаваемого транспортно - пересадочного узла к ЧМ-2018 будут построены перехватывающие парковки, автовокзал, станция железнодорожного экспресса. Мы подготовили под эти цели земельный участок и вступаем в фазу проектирования. А реализовываться проект будет за счет федерального и областного бюджетов. Приоритеты Корпорации сейчас — транспортные. Как известно, все решения в области железнодорожных переездов принимаются в Москве, и на итоговое решение уходит немало времени, но рассчитываем, что все пройдет успешно. Проект планировки территории вокруг железнодорожной станции «Ягодная» готов, но в него все еще вносятся новые предложения. Пока все, что мы предлагали - получило предварительную поддержку общественности и профессионального сообщества. Мы постараемся сдать транспортный центр в 2018 году.

Редакция invest-rating.ru благодарит пресс-службу "Кошелев-проект" за предоставление материала.

 

Почему вложение денег в недвижимость в Германии бесприбыльно?

Рынок немецкой недвижимости достаточно специфичен. Особенно сильно разница проявляется в сравнении с рынками домов и квартир в странах СНГ. К сожалению, выходцы из данных государств часто преуменьшают финансовые риски, которые сопутствуют инвестированию в недвижимость в ФРГ...

Как легально сдать квартиру в аренду?

Решая сдавать жилье в аренду, граждане не спешат рассказывать государству о своих намерениях. Возможные штрафы, которыми пугают «лендлордов», и многочисленные рейды, регулярно проводимые властями для того, чтобы найти «уклонистов»...

Купить или снимать?

Вокруг финансовых инструментов всегда существовала масса споров. Один из вечных – спор между арендаторами жилья и покупателями недвижимости в ипотеку. Ипотека имеет давнего конкурента – аренду. Это неудивительно. Ведь чаще всего сумма платежа почти одинакова...

О недвижимости и деньгах

В России многие до сих пор рассматривают недвижимость как один из наилучших вариантов сбережений своих средств, отдавая именно ему предпочтение по сравнению со всеми остальными вариантами. Но так ли он действительно хорош особенно в современных условиях...

Оценка компании America Latin Estate Incorporated

Инвестиции в недвижимость являются одним из самых наименее рискованных способов вложения средств и приносящих стабильный доход, но они требуют значительных капиталовложений...

Как инвестировать в недвижимость, не покупая ее?

Если инвестировать в недвижимость, основных вариантов всего два: покупка конкретных объектов для аренды или перепродажи...

Недвижимость

Инвестиции в недвижимость - один из наиболее надежных источников пассивного дохода. Цены на недвижимость имеют постоянную тенденцию к росту. Это имеет вполне реальную основу - увеличение населения. Поэтому, инвестиции в недвижимость считаются очень выгодным и достаточно безопасным вложением денег.

Индекс Инвестиционного Интереса: 7.8


1 августа, 2017 Преподаватель из Минска приобрел квартиру за криптовалюту

26 июля, 2017 Совет Федерации утвердил закон о компенсационном фонде дольщиков

10 июля, 2017 Ставка по ипотеке достигла исторического минимума в мае




Goldman Sachs: Курс биткоина приблизится к $5000, а потом упадет до $2200Goldman Sachs: Курс биткоина приблизится к $5000, а потом упадет до $2200
Финансовые прогнозы и аналитика
Самые перспективные акции на 2018 год Самые перспективные акции на 2018 год
Финансовые прогнозы и аналитика
Справедливое ICOСправедливое ICO
Финансовые статьи
Как новые санкции повлияют на рынок акций и курс рубля?Как новые санкции повлияют на рынок акций и курс рубля?
Финансовые прогнозы и аналитика
ТОП 10 инвестиций июля 2017ТОП 10 инвестиций июля 2017
Топ 10 инвестиций
 Жаркое лето 2017: рекорды прибыли Жаркое лето 2017: рекорды прибыли
Топ 10 инвестиций
Что нужно биткоину, чтобы стать законной валютойЧто нужно биткоину, чтобы стать законной валютой
Финансовые прогнозы и аналитика
Какие акции покупать в ближайшие месяцы?Какие акции покупать в ближайшие месяцы?
Финансовые прогнозы и аналитика
Сколько стоит отдых на яхтеСколько стоит отдых на яхте
Финансовые статьи
Лучшие ПАММ-счета в июне
Финансовые статьи
Автомобили, яхты, самолеты
Акции
Банковские депозиты
Бинарные опционы
Биткоин
Венчурные инвестиции
Деривативы
Доверительное управление
Драгоценные камни
Драгоценные металлы
Здоровье
Индивидуальный инвестиционный счет (ИИС)
Искусство, антиквариат
Металлы
Накопительные программы
Наличные деньги
Недвижимость
Необычные инвестиции
Нефть, газ, сырье
Облигации
Образование
ПАММ счета
ПИФы
Сельхоз продукция
Ставки на спорт
Структурные ноты
Форекс
Фьючерсы на индексы
Хедж-фонды
Шоу бизнес


Поделиться материалом: